Продажа коммерческая недвижимость

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 126м²

🔹 Условия: 12 600 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

12 600 000

16

Продажа на Богдана Хмельницкого, 162м²

Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, д.33/1

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этажность дома:

5

Без комиссии. Поможем купить объект под вашу инвестиционную задачу.

Продажа объекта в Калининском районе по адресу: Богдана Хмельницкого, 33/1

Расположение
Внутри жилого массива. В 4 минутах от автобусной остановки Улица Александра Невского. В 5 минутах от автобусной остановки ДК имени Горького. Есть парковочные места.

Окружение и поток:
Основной поток составляют местные жители. Соседние арендаторы: ателье, ногтевая студия, спортивный клуб, пункт выдачи. В радиусе 500м проживает более 8.000 человек.

Технические характеристики:
Формат: цоколь
Площадь: 162 кв
Ремонт: чистовой сделан
Вход: отдельный со двора
Отопление: центральное
Вода: холодная, горячая есть
Сан.узел: есть
Ограничения: нельзя детский бассейн

Условия:
р.77 160 за кв.м + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально
Без комиссии.
Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните.

❤️Добавляйте объект в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены.

О нас:
Кагарманов-агентство коммерческой недвижимости. Узкоспециализированные специалисты в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии.

Если вы находитесь в активном поиске торговых помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту-звоните!

12 500 000

13

Коммерческая недвижимость в новом ЖК

Кольцово, микрорайон Спектр, д.3

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Инвестиция для получения пассивного дохода.

Объект расположен на въезде в строящемся ЖК. Дата ввода в эксплотацию дома 4 квартал 2025г. Окончание строительства всего ЖК 2035г. Общее количество квартир в 1 очереди 883 квартиры. Общее количество квартир на весь проект 3000 квартир. 70% квартир в 1 очереди уже продали. Сам жк ориентируется на аудиторию средний, средний+. Большим плюсом являться, что вокруг построенные дома Спектр не спроектировали коммерцию и жители вынуждены закрывать свои потребности в центре, а с учетом большого роста домов коммерческие помещения уже сейчас востребованы в локации и ориентир по ставкам первой очереди будут от 1200-1500р, и при росте ЖК выйдут на стабильные 2000-2200р за кв. Самое главное для инвестора при покупке объекта понимать кто будет ваш будущий арендатор, а тут дефицит многих базовых категорий для спальных районов такого типа: Пиво, пекарни, алкомаркеты, аптеки, зоомагазины и др.

Условия покупки:
Возможен вариант рассрочки до окончания строительства
30% первоначальный взнос и далее 60 000р каждый месяц, за 3 месяца до окончания стройки нужно будет оплатить всю сумму
Так же возможно взять в ипотеку.

Цены:
В среднем 155 000р за кв. Актуальные площади уточняйте у агента.

Тех. параметры помещения:
Высота потолков: 3.7
Мощности: 10 квт
Вытяжка коммерческая есть
Вход: Отдельный
Вывод воды есть

12 405 330

5

С отличным ремонтом, 39кв

Новосибирск, улица Большевистская, д.94
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Без комиссии! Предложение от собственника!

Адрес: ул. Большевистская,94
Площадь: 39 м²
Условия: 11 800 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

11 800 000

1

Отдел в ТЦ с своим входом,71.9кв

Новосибирск, улица Бориса Богаткова, д.239
Дзержинский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

B пpoдaжe помeщeние в ТЦ «Золотaя Нивa», в непoсpедственной близоcти oт cтaнции мeтро «Золотaя Нива», выxод из мeтро находится в 1 минуте xoдьбы от входa в TЦ. ТЦ пoлноcтью зaпoлнeн и имеет очень выcoкий тpафик, уже болеe 10 лет, c пeрвого мeсяцa мaгaзин рacпoлoженный в дaнном пoмeщeнии пpинoсит стабильную прибыль.Помещение правильной прямоугольной формы, свободной планировки со своей мокрой точкой. Данное помещение хорошо освещено дневным светом, за счёт множества окон, на которых можно разместить внушительное количество информации о вашем бизнесе. Документы на объект полностью готовы к сделке.

11 700 000

6

Окупаемость менее 8 лет, 111м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 111м²

🔹 Условия: 11 100 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

11 100 000

5

Продажа на первом этаже, 30м²

Новосибирск, шоссе Гусинобродское, д.33
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: Гусинобродское шоссе, д. 33
Площадь: 30м²
Условия: 9 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

9 000 000

9

Продажа в новом ЖК, 57,3 м²

Новосибирск, улица Михаила Востокова, д.4
Калининский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Михаила Востакова, д. 4
Площадь: 57,3 м²
Условия: 8 500 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

8 500 000

6

Продажа ПСН 41 м², 1 этаж, новый жк

Новосибирск, улица Гаранина, д.39
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес: ул Гаранина, д 39
🔹Инфраструктура: Внутри жилого массива. 5 минут ходьбы до автобусной остановки Гаранина. 5 минут до трамвайной остановки Педагогический лицей. Парковка на улице.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 41.1 м²
Вход: отдельный с улицы
Отопление: центральное
Доступ: Круглосуточный
Энергообеспечение: 7 кВт

🔹Условия:
203 163 р. за кв.
Комиссия для покупателя - 0%.
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную презентацию объекта.

8 350 000

14

Продажа помещения свободного назначения, 122 м²

Новосибирск, проспект Дзержинского, д.30/1
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

-1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: пр-т Дзержинского, д. 30/1
Площадь: 122 м²
Условия: 6 528 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

6 582 800

13

Продажа на первой линии, 130 м²

Новосибирск, улица Герцена, д.10, к.1
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Герцена, д. 10, к. 1
Площадь: 130 м²
Условия: 5 000 000

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

5 000 000

8

Продажа на первой линии, 56м²

Новосибирск, улица Виктора Шевелева, д.34
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Виктора Шевелёва, д. 34
Площадь: 56м2
Условия: 4 760 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

4 760 000

5

Арендатор Озон, 1 этаж, 28 м²

Новосибирск, улица Связистов, д.162/3
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Связистов, д. 162/3
Площадь: 28 м²
Условия: 4 500 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

4 500 000