Продажа коммерческая недвижимость

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 111м²

🔹 Условия: 11 100 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

11 100 000

9

Продажа в новом ЖК, 57,3 м²

Новосибирск, улица Михаила Востокова, д.4
Калининский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Михаила Востакова, д. 4
Площадь: 57,3 м²
Условия: 8 500 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

8 500 000

7

Продажа на первой линии, 478,6 м²

Новосибирск, переулок 3-й Порт-Артурский, д.73

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: 3-й Порт-Артурский пер, д. 73

🔹 Площадь: 478,6 м²

🔹 Условия: 65 914 320 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

65 914 320

6

Продажа ПСН 41 м², 1 этаж, новый жк

Новосибирск, улица Гаранина, д.39
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес: ул Гаранина, д 39
🔹Инфраструктура: Внутри жилого массива. 5 минут ходьбы до автобусной остановки Гаранина. 5 минут до трамвайной остановки Педагогический лицей. Парковка на улице.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 41.1 м²
Вход: отдельный с улицы
Отопление: центральное
Доступ: Круглосуточный
Энергообеспечение: 7 кВт

🔹Условия:
203 163 р. за кв.
Комиссия для покупателя - 0%.
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную презентацию объекта.

8 350 000

10

Продажа офисного здания, 622,2м²

Новосибирск, улица Красноярская, д.40
Железнодорожный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Красноярская, д. 40
Площадь: 622,2 м²
Условия: 80 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

80 000 000

1

Продажа офисного блока,418кв

Новосибирск, улица Никитина, д.20
Октябрьский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

7

Обособленный офисный блок с отличным ремонтом. Помещения сданы в аренду,
включая МОПы (вместе с коридорами). Площадь поделена на 8 кабинетов, 3
санузла, подсобное помещение и коридор. Капитальный ремонт выполнен в
едином стиле.

Все кабинеты с окнами, в некоторых
установлены светопрозрачные
перегородки.
7 этаж, в здании 2 лифта.
МАП 440 000 рублей. Предусмотрено
ежегодное увеличение арендной
ставки на 10%, что обеспечит рост
доходности в будущем.
Бизнес центр расположен на активном перекрёстке ул. Никитина и Кирова. В
комфортной шаговой доступности остановки общественного транспорта,
супермаркеты, банки, кафе. До метро Октябрьская около 17 минут пешком

Продажа от физлица - 43,000,000 руб (102,700 кв.м.) Возможна продажа с НДС 5%
Больше информации и показы - по запросу. В приложении фотографии интерьера и
планировка.

43 000 000

11

Продажа здания, 1107м²

Новосибирск, улица Мира, д.63А, к.3
Кировский
площадь Карла Маркса

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Мира, д. 63А, к. 3
Площадь: 1107 м²
Условия: 28 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

28 000 000

11

Продажа в г. Обь, 180м²

Обь, улица ЖКО Аэропорта, д.1а

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 1а
Площадь: 180м²
Условия: 17 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

17 000 000

15

Продажа на первой линии, 602м²

Новосибирск, улица Зорге, д.133/2
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Зорге, д. 133/2
Площадь: 602 м²
Условия: 60 200 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

60 200 000

10

Продажа с ГАБ, 220 м²

Новосибирск, улица Герцена, д.6а
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Герцена, д. 6а
Площадь: 220 м²
Условия: 40 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

40 000 000

2

Готовый арендный бизнес, 400 м²

Новосибирск, переулок 7-й Порт-Артурский, д.77
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Работаем без комиссии. База более 300 актуальных объектов, звоните!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, 7-й Порт-Артурский пер., д. 77
🔹 Инфраструктура: Первая линия. 1 минута ходьбы до остановки “Спортивная”. Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500 метров проживают более 8 тысяч человек.

🔺 Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь здания: 400 м²
Площадь участка: 5,6 соток в собственности
Высота потолков: 4 м
Энергообеспечение: 50 кВт (возможно увеличение до 100 кВт)
Парковка на 30 машиномест
Арендаторы: магазин “Бристоль”, аптека “Апрель”, доставка суши “Империя вкуса”.

💎 Условия:
Цена за готовый арендный бизнес: 59 500 000 руб.
Коммунальные платежи и эксплуатацию оплачивают арендаторы.
Документы готовы к выходу на сделку.
Юр.лицо собственника.

Звоните, чтобы запросить документы по объекту и записаться на показ!

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!

🔥 О нас:
Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам приобрести ликвидный коммерческий объект, сдать его в аренду и обеспечить управление объектом, чтобы вы получали стабильный пассивный доход. Более подробно про все этапы вы можете узнать у брокера.

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

59 500 000

6

Продажа от собственника, 1003 м²

Новосибирск, улица Центральная, д.37
Затулинский жилмассив

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: Верх-Тулинский сельсовет, поселок Тулинский, Центральная улица, 3

🔹 Площадь: 1003м²

🔹 Условия: 68 104 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

68 104 000

14

Продажа помещения свободного назначения, 122 м²

Новосибирск, проспект Дзержинского, д.30/1
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

-1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: пр-т Дзержинского, д. 30/1
Площадь: 122 м²
Условия: 6 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

6 179 000

19

Продажа на первой линии, 526,7м²

Новосибирск, улица Техническая, д.21
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Ищете подходящий вариант?

Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Техническая, д. 21
Площадь: 526,7м²
Условия: 26335000

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

26 335 000

17

Продажа на Королева, 800м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

3

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 800м²

🔹 Условия: 29 600 000 р.

Офисы сданы в аренду.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

29 600 000

18

Продажа готового бизнеса, 1530м²

Новосибирск, улица Софийская, д.12/2
Советский, Левые Чёмы

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: Ул. Софийская, д. 12/2
Площадь: 1530м²
Условия: 65 000 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

65 000 000

6

Первая линия, центр 1126,3кв

Новосибирск, улица Мичурина, д.37
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Общей площадью 1126,3 м2.
Цоколь 163,9 м 2
Первый этаж 962,4 м2.
4 отдельных входа.
Парковка вдоль здания на 20 автомобилей.
Электрическая мощность 50 кВт.
Арендный поток
800 000 ₽ в месяц ( арендаторам долгое время не поднимали арендную ставку )

130 000 000

Продажа здания, 2922кв

Новосибирск, магистраль Вокзальная, д.6А
Железнодорожный

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Площадь здания 2922кв
Площадь земли 1692 кв

550 000 000

1

Здание, 6119кв

Новосибирск, проезд Энергетиков, д.4а
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: проезд Энергетиков, д 4а
Площадь: 6 119 м²
Условия: 400 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

400 000 000

1

"Безумно. Крутая шаурма", 31,8 кв

Новосибирск, магистраль Вокзальная, д.4а
Железнодорожный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

1 этаж
Квт выделено 9
Площадь: 31 кв
Дата акта приема передачи: 19.03.2025г.
МАП 160 000р

21 120 000

Продажа здания, 5 434кв

Новосибирск, проспект Красный, д.153
Заельцовский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Площадь здания: 5 434 кв
3 этажа + подвал

880 000 000

1

Отдел в ТЦ с своим входом,71.9кв

Новосибирск, улица Бориса Богаткова, д.239
Дзержинский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

B пpoдaжe помeщeние в ТЦ «Золотaя Нивa», в непoсpедственной близоcти oт cтaнции мeтро «Золотaя Нива», выxод из мeтро находится в 1 минуте xoдьбы от входa в TЦ. ТЦ пoлноcтью зaпoлнeн и имеет очень выcoкий тpафик, уже болеe 10 лет, c пeрвого мeсяцa мaгaзин рacпoлoженный в дaнном пoмeщeнии пpинoсит стабильную прибыль.Помещение правильной прямоугольной формы, свободной планировки со своей мокрой точкой. Данное помещение хорошо освещено дневным светом, за счёт множества окон, на которых можно разместить внушительное количество информации о вашем бизнесе. Документы на объект полностью готовы к сделке.

11 700 000

11

Здание с арендаторами, 1856,9 кв

Новосибирск, улица Техническая, д.21
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. Техническая,21
Площадь: 1856 м²
Этаж: 1,2,3 этажа + пристройка.
Стоимость: 100 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

100 000 000

1

Продажа офисного блока,348кв

Новосибирск, улица Челюскинцев, д.44/1
Железнодорожный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

8

Этаж поделён на 11 кабинетов от 9 до 65 кв.м., есть зона ресепшн, подсобные
помещения.

Во всех кабинетах большие окна,
которые открываются для
проветривания.
Есть приточно-вытяжная вентиляция.
Во многих кабинетах установлены
кондиционеры.
Часть помещений поделены на зоны
светопрозрачными конструкциями.
По кабинетам возможна разводка
воды.
8 этаж целиком, 2 лифта.
БЦ всего в 5 минутах пешком от метро Красный проспект. В ближайшем пешем
радиусе есть всё для комфортной работы. На 1 этаже БЦ кофейня, аптека, через
дорогу Нарымский сквер

Продажа от физлица - 47,100,000 руб (135,000 за кв.м.)
Больше информации и показы - по запросу. В приложении фотографии интерьера и
планировка.

47 100 000